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Schimmelpilze und Wohnraumgifte
Die Baubiologie beschäftigt sich mit dem Wohn- und Arbeitsumfeld des Menschen. Unser Tätigkeitsfeld in diesem Bereich erstreckt sich von der Beratung zu gesundem Schlafen und Wohnen über den Bau und die Sanierung von Gebäuden und Wohnungen bis hin zur gezielten Analyse belastender Raumfaktoren. Dazu zählen auch Schimmelpilze und Wohnraumgifte.
Schimmel und Pilze können Ihre Gesundheit bedrohen
Obwohl die Bedrohung durch Pilze und Schimmel allgemein bekannt ist ist Mietern und Immobilienbesitzern oft nicht bewusst, wie groß die Gefahr für die eigene Gesundheit ist. Pilze und Schimmel können allergische Erkrankungen des Skelett-Systems und der Atemwege oder der Haut verursachen, sowie zu Leber- und Nierenschäden führen. Zeichen für die Anwesenheit von Schimmel sind oft Anzeichen einer Erkältung: Halsschmerzen, Kopfschmerzen, ein Gefühl ständiger Müdigkeit, Übelkeit und Durchfall, Reizung der Augen und Atemwege – Warnsignale des Körpers, die wir normalerweise nicht mit Schimmel und Pilzen assoziieren.
Ursachenermittlung
Im Kampf gegen den Pilzbefall ist es besonders wichtig die Ursache zu identifizieren und zu beseitigen. Ein häufiger Grund für Schimmel- und Pilzbefall einer Bausubstanz ist ein unzureichender Luftaustausch. Fehlerhaftes oder seltenes Wohnraumlüften und mangelndes Ablassen von Feuchtigkeit schaffen einen Nährboden für die ungebetenen Schimmelpilze.
Wir beantworten Ihnen die Frage nach der Ursache der Schimmelpilzentstehung. Anhand unserer Untersuchungen können wir feststellen, ob ein Mieterverschulden oder aber eine mangelhafte Bausubstanz vorliegt.
Unsere Untersuchungen, wie beispielsweise das Entnehmen von Material- oder Klebefolienproben, sowie Feuchtigkeits- oder Luftkeimmessungen, verschaffen Ihnen Gewissheit über die Situation. Nachdem wir ausreichend Proben der befallenen Bausubstanz genommen haben werden diese in einem Labor untersucht. Mit Hilfe der Menge der festgestellten Schimmelspezien oder –kolonien können wir den Grad der Kontamination beurteilen. Anschließend erstellen wir Ihnen ein rechtlich geltendes Gutachten über Ihre derzeitige Wohnsituation. Einen Sanierungsvorschlag innerhalb des erstellten Gutachtens bieten wir Ihnen ebenfalls gerne an. Oft lassen sich drohende Gerichtsverfahren mit Hilfe eines umfangreichen Gutachtens vermeiden.
Dabei können wir Ihnen helfen
Schimmelpilzanalyse
Als unabhängiges Sachverständigenbüro haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie einer Schimmelpilzanalyse zu unterziehen. Liegt ein Gesundheitsrisiko vor sehen wir es als unsere Pflicht an Sie umgehend darüber zu informieren. Bei Verdacht auf Gesundheitsgefährdung wenden Sie sich bitte ebenfalls unbedingt an Ihren Hausarzt oder einen Umweltmediziner. Zusätzlich bieten viele Krankenkassen Informationsmaterial an und unter Umständen übernehmen diese auch die Kosten für Umweltanalysen.
Ursachenermittlung bei Schimmelbefall und Elektrosmog
Rechtliche Situation bei Schimmelpilz
Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten im Falle eines Schimmelpilzbefalls? In der Regel ist der Vermieter verpflichtet die Mietsache in einem nicht gesundheitsgefährdenden Zustand dem Mieter zu überlassen. Dem Mieter wiederum wird ein situationsgerechtes Heizen und Lüften der Mietsache abverlangt. Im Streitfall ist zu klären, ob bauliche oder sonstige Mängel der Mietsache oder aber ein nicht situationsgerechter Luftaustausch den Schimmelpilz verursacht hat. Das Hinzuziehen eines Sachverständigen oder Baubiologen zur Erstellung eines unabhängigen Gutachtens über bauliche Mängel oder Schäden an der Bausubstanz kann von Vorteil sein und die Klärung eines eventuellen Rechtstreits wesentlich beschleunigen.
Was ist Elektrosmog?
Unter Elektrosmog versteht man die tägliche Belastung des Menschen und der Umwelt durch technisch erzeugte elektrische, magnetische und elektromagnetische Felder, von denen angenommen wird, dass sie unerwünschte biologische Wirkungen haben können.
Elektrosmog kann Auswirkungen auf Ihre Gesundheit haben. Durch die Messung von elektrischen und magnetischen Wechsel- und Gleichfeldern oder hochfrequenten Wellen identifizieren wir Störquellen und helfen Ihnen dabei Ihr Umfeld wieder angenehmer für Sie zu gestalten.
Arbeitsplatzuntersuchung
Arbeitsplatz- und Wohnraumuntersuchungen auf allergene Stoffe und Umweltgifte sind ebenfalls Teil unseres Portfolios.
Allergene Stoffe und Umweltgifte in Wohnräumen
Raumklima, Wohngifte und Schadstoffe
Der Messung zugrunde liegen immer Parameter, die das Raumklima bestimmen. Diese können Aufschluss darüber geben, ob mögliche Lüftungsprobleme, Feuchte- oder Schimmelschäden vorliegen. Weiterhin können Schadstoffe und Wohngifte im Wohnraum enthalten sein, die der Mensch nicht bewusst wahrnimmt. Zu diesen Gruppen gehören: Formaldehyd (z.B. enthalten in Spanplatten, Möbeln, Kunststoffen), VOC und Lösungsmittel, Lindan, Holzschutzmittel und PCB’s, Gase, Weichmacher, Asbest, schwerflüchtige Schadstoffe (Biozide), Schwermetalle, Hausschwämme, Feinstaub und Fasern.
Unsere Auftraggeber sind
Privatpersonen, Mieter- und Wohnungseigentümer, Gerichte, Wohnungsgesellschaften, Versicherungen und Behörden.